ss="dail"说完这几句，对方突然又停了。


    ss="dail"急得陆凡想骂娘……


    ss="dail"但想了想，不可！


    ss="dail"“哪个地块，你倒是说啊！”


    ss="dail"陆凡追问道。


    ss="dail"“你觉得什么样的地块，利润空间最大？”


    ss="dail"过了一会儿。


    ss="dail"未来的陆凡又是抛出了一个问题来。


    ss="dail"房子，是每一个南城人都熟悉的投资利器。


    ss="dail"随便一个老百姓，可以说都懂亿点点房地产……


    ss="dail"而卓越公司前两年开始，也涉足了房地产行业。


    mquahifashi


    ss="dail"陆凡虽然没有直接参与公司这块业务。


    ss="dail"但多少也懂得比别人多一些。


    ss="dail"况且他一毕业，他就在父母的资助下，买了房。


    ss="dail"买的时候200多万，五年时间，涨到500多万。


    ss="dail"对买房投资，他可以说是有着切身的体会。


    ss="dail"仔细想了想后——


    ss="dail"“利润最大的地块，未必是那些最核心地段的优质地块。”


    ss="dail"“因为好的地块，地价也高，而且很多人抢，溢价也高……”


    ss="dail"“当然也不是最偏僻的地块，那种地块，虽然便宜，但卖不好，或者卖得很慢，照样不赚钱。”


    ss="dail"“我觉得利润空间最大的，应该是一些出人意料的地块。”


    ss="dail"“比如，官方突然公布了一些重大的规划利好。”


    ss="dail"“直接将那个地块的价值给直线拉升！”


    ss="dail"陆凡一股脑将自己的认识和猜测，说了出来。


    ss="dail"“恭喜你，答对了！”


    ss="dail"“房地产行业的利润水平，虽然跟融资成本、开发能力、营销水平等各种因素挂钩。”


    ss="dail"“但最根本的，还是地价决定利润！”


    ss="dail"“这次官方推出了十几个地块……”


    ss="dail"“东部地区的都不要去碰，未来利润水平很低，甚至还有不少亏本的。”


    ss="dail"“纯商业地块，不要去碰，十有八九会被套。”


    ss="dail"“中心区的几个优质地块，你买不起，不要管。”


    ss="dail"“西部地区的，绝大多数利润都很可观。”


    ss="dail"“但最赚钱的地块，却是北部光明区的一个住宅地块！”


    ss="dail"“这个地块，因为官方突然颁布了三大利好政策……”


    ss="dail"“拿下后，地价将直接暴涨四倍。”


    ss="dail"“第一个利好，整个光明区将成功批准为国家级科学城，未来三年，光明区的所有房价，都将暴涨。”


    ss="dail"“第二个利好，新的地铁六号线规划出台，地块旁边就设有一个站点。”


    ss="dail"“第三个利好，地块原本所属的九年一贯制的那个学校，将被纳入知名教育集团旗下，成为名校！”


    ss="dail"“每一个利好政策，都是未来房价的强力助推器。”


    ss="dail"“而三大利好叠加，可想而知……”


    ss="dail"“拿下这个地块，做梦都会笑醒！”


    ss="dail"看着这一大串的信息。


    ss="dail"陆凡震惊了！


    ss="dail"这简直就是天上掉钱的好事啊。


    ss="dail"“说了那么多，你到底告诉是哪个地块啊！”


    ss="dail"陆凡又是急问道。


    ss="dail"“光明区这次总共就推出两个地块，如果这你都找不出来。”


    ss="dail"“那就活该你没这个财运……”


    ss="dail"“至于接下来怎么操作拿下这个地块，你自己想办法去。”


    ss="dail"“如果知道了是哪个地块，却没有拿下来。”


    ss="dail"“那你也是活该！”


    ss="dail"“好了，就说这么多，我跟老婆一会儿还要去打高尔夫球呢。”


    ss="dail"“没事就不要来烦我了……”


    ss="dail"陆凡看着这些信息，有点蛋疼。


    ss="dail"不直接告诉自己是哪个地块，也就罢了……


    ss="dail"又特么来秀恩爱！


    ss="dail"你的老婆，不就是我老婆，你丫嘚瑟个屁呀！


    ss="dail"不过，这条来自未来的消息。


    ss="dail"还是让陆凡激动不已！


    ss="dail"只要拿下地块，地价就翻了四倍。


    ss="dail"如果自己开发，等着规划利好慢慢发酵。


    ss="dail"还不得赚个盆满钵满……


    ss="dail"他很想立马研究下这次官方供地的信息。


    ss="dail"可是发现，官方根本就还没发。


    ss="dail"——


    ss="dail"差不多四点半的时候。


    ss="dail"陆凡开着张辉的那辆帕萨特，再次来到宝马4s店。


    ss="dail"这个时候，他的7已经全部弄好了。


    ss="dail"“陆凡，我拍个照发朋友圈，可以吧？”


    ss="dail"“每卖出去一辆车，我们店都会这样宣传一波的。”


    ss="dail"早就等候在店里的张辉，领着陆凡来到那辆崭新的黑色7面前。


    ss="dail"征询陆凡的意见道。


    ss="dail"因为也不是所有的客户愿意拍照。


    ss="dail"况且，陆凡在前段时间还是“破产人士”，也不知道他介不介意“露富”。


    ss="dail"“可以啊，又不是什么见不得人的事。”


    ss="dail"“而且，我买了新车这事，别人迟早也会知道。”


    ss="dail"陆凡爽快地答应了。


    ss="dail"“好勒，那你靠近车头那边站站。”


    ss="dail"张辉笑着，拿出了手机。


    ss="dail"陆凡很是配合地靠在车旁边，任由张辉卡卡卡一通拍。


    ss="dail"“行了，完美！”


    ss="dail"“那我这就发朋友圈了哈！”


    ss="dail"照片拍好之后，张辉选了几张，当即编辑个九宫格。


    ss="dail"还配上了一段宣传文案——


    ss="dail"“恭喜陆先生喜提7顶配一台。”


    ss="dail"“感谢老同事的厚爱和支持。”


    ss="dail"“b，无论何时何地，都是您成功的选择。”


    ss="dail"编辑好后，张辉给陆凡看了一眼。


    ss="dail"问道：“这样发可以吧？”


    ss="dail"“没问题，这不都是你们的基本操作嘛。”


    ss="dail"“哈哈，那是的呀！”


    ss="dail"给陆凡看过没问题，张辉这才发了出去。


    ss="dail"“车子有什么问题，随时找我哈。”


    ss="dail"“以后保养什么的都给你打折……”


    ss="dail"虽然知道陆凡不差这点钱，但话张辉还是要说的。


    ss="dail"“保养吗？”


    ss="dail"“这车以后是给我爸开的。”


    ss="dail"“宝马4s店在广城也有连锁的吧，算你们店业绩吗？”


    ss="dail"陆凡随口问道。


    ss="dail"“不是……”


    ss="dail"“你说你爸喜欢7，敢情这车就是给你爸买的呀？”


    ss="dail"“那这车给你爸开，你自己开什么？”


    ss="dail"张辉有点震惊地问道。


    ss="dail"“我已经订了一辆马萨拉蒂超跑。”


    ss="dail"“要一个多月后才到货，这个用来代步的……”


    ss="dail"陆凡回道。


    ss="dail"呃……


    ss="dail"好吧，陆凡有几个亿的身家，开超跑是无可厚非的。


    ss="dail"张辉还原本以为陆凡挺低调的。


    ss="dail"年轻人哪个不爱开跑车炫酷呢……


    ss="dail"现在看来，低调个鬼哦！


    ss="dail"将近200万的车，只是人家用来代的步而已。


    ss="dail"“好吧，也差不多到下班时间了。”


    ss="dail"“那咱开你这台代步车，去吃饭吧？”


    ss="dail"张辉被陆凡这一波凡尔赛给秀到了，“酸”道。


    ss="dail"“行啊，我请你！”


    ss="dail"“自己当老板就是牛哈，想翘班就翘班。”


    ss="dail"“我就不行，明天还得准时上班……”


    ss="dail"陆凡也笑呵呵地回击道。


    ss="dail"张辉也就笑笑……